Рынок коммерческой недвижимости вырастет при низкой инфляции
Специалисты считают, что на рынке коммерческой недвижимости в России может наблюдаться рост на фоне стабильно низкого уровня инфляции. Этому поспособствует фиксация ставок аренды, а также ожидающийся рост спроса на квадраты.
-
-
Названы основные причины для изменения курса рубляЧитать далее...10.05.2022 00:49 -
Аналитики исследовали расходы россиян перед Новым годомЧитать далее...29.12.2020 16:50 -
Как пишет РИА Недвижимость, низкая инфляция замедлит индексацию арендных ставок, которая к ней привязана. При этом арендодатели не потеряют в деньгах, так как капитализация активов в таких условиях все равно будет расти. Кроме того, снижаться будет ставка Банка России, а значит занимать инвесторам станет дешевле. В этом случае будет расти спрос и возможности инвестировать в коммерческую недвижимость.
Ну и, конечно, расти будет спрос со стороны арендаторов: при низкой инфляции реальные доходы населения будут потихоньку расти. Это приведет к повышению покупательской способности, что подтолкнет многих ритейлеров к открытию новых торговых точек, для которых, естественно, понадобятся помещения.
Когда же ждать позитивных перемен? Аналитик Сбербанка Юлия Гордеева считает, что основным моментом является снижение ставок капитализации, которые на сегодняшний день у нас одни из самых высоких в мире. Это произойдет, как только начнет падать доходность по ОФЗ. А вот партнер Colliers International в России Станислав Бибик дал более определенный прогноз: он уверен, что стоимость коммерческой недвижимости вырастет во второй половине года в среднем на 5-10%.
Другие актуальные новости
-
Коммерческая недвижимость: итоги неделиКоммерческая недвижимость12.05.2017 15:16 -
-
