Ресторан-пивоварня на ул. Дзержинского г. Иркутск

Продаём готовый бизнес: ресторан-пивоварня.
Оригинальная востребованная концепция: пивной ресторан с полноценной кухней + своё производство пива.
Расположение: ул. Дзержинского, ТЦ «Пассаж»

О БИЗНЕСЕ:
+ удачное месторасположение в самом центре города
+ парковка для гостей
+ отдельный вход с круглосуточным доступом
+ долгосрочный договор через ФРС
+ окупаемость: 6-10 мес.

О РЕСТОРАНЕ:
* площадь – 285 кв.м
* аренда. До конца года 62,5 тр/мес. Начиная с 1 января 2020 г. – 125 тр/мес.
* 70 посадочных мест
* круглая барная стойка на 19 чел.
* пивоваренное оборудование. Производительность 500 л/смена (8 часов)
* кухня (около 40 кв.м), оснащена всем необходимым. Оборудование новое, примерно на 1 млн руб.
* приточная вентиляция в зале и вытяжка на кухне
* система учёта финансов - Ikko
* кинопроектор для трансляции спортивных событий и кинофильмов
* новая посуда, привезённая из Европы, на 70 персон
* прайс: 450 руб./литр – что является очень конкурентной ценой, которую мы можем дать, потому что сами являемся также и производителем
* средний чек 1,2–1,5 тр, от 2 до 8 бокалов пива за вечер на чел.

РАСХОДЫ:
* аренда 62.500 руб./мес.
* коммун. услуги (вода, электр-во) 10 тр/мес.
* интернет 1.000 тр/мес.
* ОПС – входит в аренду
* ФОТ – 240 тр/мес.
* лицензия Ikko – 5 тр/мес.
* 1 варка пива (технологу) – 3 тр/варка 500 л.

ВАРИАНТЫ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ С ПОКУПАТЕЛЕМ:
1. вы покупаете бизнес и полностью берёте управление и развитие на себя
2. вы покупаете только ресторан, а пивоварней занимается один из текущих собственников
3. вы покупаете бизнес и активно в развитии не участвуете. Есть управляющий, который готов, хочет и может взять управление рестораном на себя

На организацию ресторана с нуля у нас ушло около 5 млн руб. Продаём с хорошим дисконтом, так как хотим продать быстро и вернуть хотя бы 70% потраченных денег.

Причина продажи: разногласия между учредителями касательно дальнейшего развития бизнеса. Начали ссориться, решили продать бизнес и остаться друзьями.

Есть конкретные решения как законно разместить оригинальную яркую рекламу, которую будет хорошо видно с ул. Дзержинского, с новым собственником поделимся.

Сейчас работа ресторана приостановлена.
Для запуска достаточно активизировать рекламу.

Если есть серьёзная заинтересованность – звоните!